I lavori di ristrutturazione della copertura erano necessari a causa di infiltrazioni d’acqua e del deterioramento dell’impermeabilizzazione. Utilizzato il sistema Isotec spessore 12 cm. I pannelli sono battentati a coda di rondine sui lati corti per la massima continuità dell’isolamento che elimina la formazione dei ponti termici, con un correntino asolato in acciaio integrato sul pannello, che consente di attivare la ventilazione della copertura.
Agenzia del Demanio- Enti locali | Federalismo demaniale
Trasferiti il 65% dei beni richiesti dai comuni per un valore di 919 milioni di euro. Con il decreto ‘Milleproroghe’ sono stati prorogati i termini per le richieste fino al 31 dicembre. Viene confermata così l’autonomia dei territori nella gestione dei propri patrimoni immobiliari individuando nelle amministrazioni locali i principali player dei percorsi di riqualificazione territoriale.
L'area era stata acquisita dal comune attraverso il federalismo demaniale a fini culturali. L’immobile è situato nel cuore del centro storico cittadino, 36 mc e una superficie lorda di 8.377 m. La rifunzionalizzazione potrà avvenire attraverso gestori privati con apporti pubblici.
Riqualificazione urbana | Inutilizzo e degrado degli immobili
Sono 180 gli immobili privati in stato di degrado, mappati in 3 anni dal comune. L’elenco è suddiviso nei sottogruppi: edifici, aree edificate di grandi dimensioni e aree libere.
Ove possibile si è operato il restauro conservativo degli elementi di finitura e delle strutture originarie superstiti alle distruzioni belliche. Rimosse le murature interne non portanti a recuperare la spazialità originaria caratterizzata dai lunghi assi prospettici delle gallerie di distribuzione delle celle monastiche. La facciata e le lastre, la cui coesione è assicurata da un getto di calcestruzzo, sono in graniglia di marmo di Carrara legata da un particolare cemento bianco fotocatalitico. Il secondo nuovo elemento introdotto dal progetto, legato alla facciata, è la galleria: un corpo autonomo, inserito all’interno di uno stretto e oscuro cavedio preesistente.
Il progetto di manutenzione straordinaria delle coperture di navata e cappelle laterali aveva l’obiettivo d’impermeabilizzare il tetto, creando un nuovo sistema che prevedesse l’aerazione sotto il manto in coppi e che potesse garantire una maggior durabilità, sia della guaina sia dei coppi, oltre al fissaggio meccanico.
L’intervento di recupero del patrimonio edilizio ha previsto la realizzazione di nuove residenze coniugando restauro conservativo, soluzioni tecnologiche innovative e di pregio e interventi artistici.
Il direttore dell’Agenzia del Demanio Roberto Reggi ha sottolineato la «volontà collaborativa delle istituzioni» citando l’esempio dell’ex caserma Garrone che diverrà federal building.
Fu uno dei primi progetti residenziali dell’arch. Antonelli. Per il rifacimento delle coperture effettuato il ripristino e la messa in sicurezza dell’orditura principale, il rifacimento del tavolato ligneo su cui sono stati stesi teli traspiranti. Sul tavolato è stato posato il sistema isolante di Brianza Plastica in schiuma poliuretanica espansa rigida.
