Pubblicato il nuovo Report Retail Capital Market realizzato da World Capital in collaborazione con Nomisma che propone un confronto tra i rendimenti dei titoli di stato e quelli degli immobili a uso commerciale. Dallo studio emerge che negli ultimi 10 anni, gli immobili hanno reso tra il 7% e il 2,75%, al contrario dei titoli di stato che talvolta hanno generato anche rendimenti negativi.
Secondo un’indagine di World Capital e Nomisma, dal titolo «Come sarà il settore alberghiero tra 5 anni?», condotta su un campione significativo di albergatori in Italia, nei prossimi 5 anni i flussi turistici si stimano in aumento anche del +25%. Per questo il settore alberghiero punta all’ammodernamento delle strutture e al potenziamento dei servizi.
Nomisma ha reso noto il 1° Osservatorio sul mercato immobiliare 2019 con un focus su 13 città intermedie italiane. Il report, presentato a Milano, conferma una crescita del mercato immobiliare residenziale che però potrebbe rallentare nel 2019. Le misure di politica economica e la disponibilità delle banche ne determinano l’andamento.
Engel & Völkers ha redatto in collaborazione con Nomisma il «Market Report Milano/Roma H2 2018» dal quale emergono dati positivi sul mercato immobiliare di pregio. A Milano cresce la domanda d'immobili con alte prestazioni e ottima location, anche in locazione. A Roma, dopo un periodo statico, continua a crescere la richiesta d'immobili in centro storico, Prati-Balduina e Parioli.
Nelle grandi cittĂ , le variazioni dei prezzi medi nel primo semestre 2018 sono state mediamente negative dello 0,5% per le abitazioni e i negozi e dello 0,8% per gli uffici. E il segno meno le abitazioni se lo dovrebbero scrollare di dosso soltanto nel 2020 con una crescita dello 0,2%. Tanto che i valori immobiliari sono mediamente ancora del 15% sotto i livelli pre-crisi.
Engel & Völkers in collaborazione con Nomisma ha pubblicato il secondo Market Report «Il mercato residenziale di pregio a Milano e Roma – I sem 2018», che evidenzia i principali trend del settore per le due città . A Milano aumentano gli investitori cinesi nelle zone centrali e inglesi in zona Magenta e Brera. A Roma il piano alto, il terrazzo con vista e il posto auto fanno la differenza.
Appuntamento mercoledì 25 novembre con la partecipazione di numerosi operatori della filiera della pianificazione urbana e del mercato immobiliare. Una parte del dibattito sarà focalizzato sul post-Expo.
Uno studio di Nomisma è la base di discussione dell'appuntamento del 23 novembre al Centro internazionale Loris Malaguzzi di Reggio Emilia con l’intervento del ministro Delrio.
Entro il 2050 l’energia nell’edilizia dovrà essere ridotta dell’80% (fonte Energy Roadmap 2050) ed entro il 2020 l’Europa sta imponendo case a energia quasi zero (Nzeb). Le case in costruzione e in ristrutturazione dovranno rispettare requisiti ben precisi, di efficienza energetica e di sostenibilità , ed essere realizzate fin da ora pensando al futuro. Di questo si parlerà a Bologna al Saie Smart House dal 14 al 17 ottobre.
Dalla ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici una nuova linfa al settore immobiliare. Questo è quanto emerge dallo studio di Nomisma. Ipotizzando nel comparto degli edifici residenziali interventi sia globali sia parziali su diverse tipologie è stimato un risparmio potenziale complessivo di 49mila gwh/anno di energia entro il 2020.
