I dati diffusi dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate mostrano che il mercato immobiliare sta recuperando soprattutto nelle grandi città . In particolare Milano rilancia il real estate con progetti residenziali di pregio. Successo di vendite grazie anche alla partnership con Milano Contract District che ha attivato nuove azioni di marketing.
I vertici di EuroMilano hanno presentato le tre nuove società di provider di servizi di sviluppo immobiliare: Review spa, EuroMilano Smart Housing Management ed EuroMilano Agency. Fino al 9 febbraio è visitabile la mostra sul cambiamento urbanistico di Milano realizzata per celebrare la città e la storia di EuroMilano.
Non si tratta di un semplice portale immobiliare di annunci: Homstate.it è un vero e proprio servizio immobiliare online con estate agents. La piattaforma si occupa di tutta la commercializzazione, dalle fotografie Hdri, planimetrie 3d, virtual tour e promozione, alle fasi di trattativa a una tariffa provvigionale fissa.
Il mercato residenziale si chiude nel 2017 con prezzi quasi stabili per gli immobili in vendita (-0,5%): a Milano gli immobili crescono di valore dello 0,6% e la richiesta aumenta ma in oltre 1.000 comuni italiani le transazioni sono a zero: questi i dati che emergono dall’Osservatorio di Immobiliare.it a conferma di uno scenario immobiliare italiano frammentato.
Mercato immobiliare | European Retail Conference, Milano 6 febbraio
La seconda edizione dell’European Retail Conference, organizzato da Rics e patrocinato dal Consiglio nazionale dei centri commerciali, si terrà a Milano il 6 febbraio dalle 9. Si parlerà delle opportunità di investimento e dell’evoluzione del settore con i principali player del retail europeo.
Secondo il fondatore di Homstate.it, Ivan Laffranchi: «il mercato immobiliare delle agenzie online è in piena crescita e si tratta dell'evoluzione più grande del mercato immobiliare dalla nascita dei franchising immobiliari negli anni '80. Le agenzie in strada potrebbero scomparire. Il punto di forza delle agenzie online è il prezzo molto competitivo (da 3 a 7 volte meno caro) dovuto alla dematerializzazione dell’agenzia stessa».
Secondo un sondaggio condotto da Sigest, per il 69% degli operatori immobiliari la riapertura dei Navigli a Milano è un valore aggiunto per la città . In merito agli interventi urbanistici sull’area Città Studi la maggioranza ritiene che la ristrutturazione prevederà principalmente la creazione di uffici e abitazioni. Positivi l’84% a riguardo dello slancio di Milano post Brexit.
Il Centro Studi sull’Economia Immobiliare ha condotto l’Indagine 2017 di Tecnoborsa in merito alla sicurezza nella case degli italiani facendo particolare riferimento alla città di Roma. Il 91,4% degli intervistati teme il furto con scasso e di questi il 20,3% hanno provveduto a sistemi di sicurezza e antintrusione come porte blindate o antifurti o grate protettive.
Punti di Vista | Achille Colombo Clerici, presidente Assoedilizia
Il presidente di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici, ha richiamato l'attenzione sul problema aperto dall' art. 11 del Regolamento edilizio del Comune di Milano che prevede l'obbligatorietĂ per tutti gli immobili esistenti ultracinquantenni di una verifica d'idoneitĂ statica da attuarsi entro il 2019.
La presentazione del Rapporto «I Fondi immobiliari in Italia e all'estero» si terrà a Milano mercoledì 7 giugno e verrà presentato da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari e Gottardo Casadei dello Studio Casadei.
