Il Rapporto 2017 presentato da Scenari Immobiliari e Studio Casadei evidenzia che in Europa il 2017 va a chiudersi con un patrimonio di oltre 550 miliardi di euro, in aumento dell’8% rispetto all’anno precedente, in aumento ovunque in Ue, tranne in Uk per la Brexit. In Italia il net asset value toccherà 50 miliardi di euro alla fine di quest’anno.
L’andamento positivo dell’economia, la ripresa della domanda in tutti i settori e un po’ di inflazione stanno riattivando i mercati immobiliari europei. Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, illustrando i dati dell’European Outlook 2018 ha commentato: «anche in Italia la crisi è finita, ma la ripresa appare più delicata, a causa delle debolezze strutturali del nostro Paese».
La presentazione del Rapporto «I Fondi immobiliari in Italia e all'estero» si terrà a Milano mercoledì 7 giugno e verrà presentato da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari e Gottardo Casadei dello Studio Casadei.
L’andamento del mercato immobiliare residenziale del Lazio resta positivo: prima tra le regioni del centro, si è passati in un anno da 48mila a 56mila compravendite e per l’anno in corso è attesa una prosecuzione del trend di crescita, che dovrebbe far registrare in regione 61mila compravendite residenziali, cioè il 9% in più rispetto al 2016.
Scenari Immobiliari | Il Primo Rapporto sul recupero edilizio in Italia
Un milione di case da ristrutturare per oltre 50 miliardi di euro. A scegliere la soluzione della ristrutturazione edilizia sono soprattutto gli under35, per oltre il 30% del totale d’interventi, mentre l’età media sale in maniera inversamente proporzionale al numero di ristrutturazioni richieste. Tra i principali capoluoghi in Italia, Napoli è la città con il maggior numero d’immobili in vendita che necessitano interventi di ristrutturazione, seguita da Roma, Milano e Torino.
Anche in Italia nel 2015 i fondi hanno avuto una crescita del patrimonio netto del 10%, toccando i 48 miliardi di euro, con la prospettiva di superare i 50 fra un anno. Questi alcuni dei dati illustrati a Roma nel corso della presentazione della 27a edizione de «I fondi immobiliari in Italia e all’estero».
In occasione dell’annuale assemblea di Aspesi è stato presentato il 23° forum di Scenari Immobiliari (18-19 settembre). Il presidente Federico Oriana ha annunciato la formazione di Federterritorio, mentre Mario Breglia ha sottolineato la lenta ripresa del fatturato immobiliare italiano.
Punti di Vista | Mario Breglia, presidente Scenari Immobiliari
Il presidente di Scenari Immobiliari, Mario Breglia, nel corso del workshop «Valutare secondo Bce», ha tenuto l’intervento che ha avuto come tema centrale l’evoluzione dei mercati e i cambiamenti nelle professioni nel mondo del real estate in Italia e nei principali Paesi Europei, evidenziando gli aspetti legati all’asset management, all’intermediazione e alla consulenza.
