Anche in Campania le erogazioni di mutui per l’acquisto della casa sono crollate e il flusso dei nuovi mutui si è ridotto del 65%. Ora diviene essenziale fare ricorso agli strumenti finalizzati a fornire liquidità a medio-lungo termine alle banche per l’erogazione di nuovi mutui alle famiglie per il tramite della Cassa depositi e prestiti.
L’accordo ha come obiettivo quello di favorire la collaborazione tra le figure professionali, garantendo così la qualità dei beni per quanto riguarda titolarità , trascrizioni pregiudizievoli e identificazione dell’immobile.
In Lombardia dal 2011 al 2014 la tassazione sugli immobili è cresciuta in media del 32,8% ogni anno. Ora una piccola impresa tipo lombarda pagherà 495 euro in più rispetto al 2013. Quasi mille euro in più per un capannone se verrà applicata l’aliquota Tasi massima.
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto legge «Misure urgenti per l’emergenza abitativa per il mercato delle costruzioni e per l’Expo 2015». Entro novembre l’operatività degli strumenti del piano di recupero degli immobili e degli alloggi di edilizia residenziale.
Nel caso di ristrutturazione edilizia di un immobile demolito e poi ricostruito a pochi metri di distanza risulta applicabile il bonus di detraibilità dell’Irpef ma c’è l’obbligo di non modificare la volumetria.
Sulla riforma del catasto è stato attivato un coordinamento delle 14 associazioni, tra cui Ance, Cna, Confartigianato e Confedilizia, che hanno deliberato di organizzare un piano d’azione per la raccolta dei dati riguardanti valori e canoni del triennio 2011-2013 necessari alla formulazione del nuovo sistema catastale.
Taglio dell’Irpef da dieci miliardi, bolletta energetica inferiore per le pmi, meno vincoli sull’apprendistato e sui contratti a tempo determinato, piano casa all’insegna del risanamento dell’edilizia sociale e della riqualificazione delle periferie. Sono questi alcuni dei punti programmatici del Governo Renzi. Indirizzi che arriveranno a compimento entro maggio attraverso appositi decreti.
Agevolazione fiscale per la permuta d’immobili, incentivi per l’istituzione di comunità volontarie, forme di esenzione di Tasi e Imu con il versamento di un numero di annualità d’imposte: queste le proposte formulate da Confedilizia al Governo. Presentato anche uno Studio elaborato da Francesco Forte che definisce un’autentica “patrimoniale” la pressione fiscale sugli immobili esercitata nel 2012.
Positivo il commento dei costruttori edili sull’accordo Abi-Cdp che mette a disposizione degli istituti di credito 5 miliardi per riattivare i finanziamenti per i nuovi mutui casa.
Oltre a questo primo stanziamento dovrebbero arrivare risorse dalla riprogrammazione dei fondi strutturali europei per il sud e altri cinquanta milioni dalla legge di StabilitĂ 2014. Con il nullaosta della Corte dei Conti si procederĂ alla stipula delle convenzioni con gli enti beneficiari.
