Giuseppe Freri, Giorgio Squinzi, Carlo Sangalli e Claudio De Albertis hanno dato vita al dibattito dell’assemblea dei rivenditori di materiali edili milanesi svolgendo un’attenta disamina dei nodi da sciogliere per far ripartire il mercato della casa. Tutti concordi nel sostenere che con l’incremento dell’Iva, l’aumento della tassazione locale e le accise della clausola di salvaguardia si rischia il peggioramento della crisi economica.
XIX Rapporto Centro Einaudi - Ubi Banca | Economia globale e l’Italia
Per il presidente delle imprese di costruzioni di Milano, Lodi, Monza e Brianza «il prelievo immobiliare è passato da 9 fino a 25 miliardi di euro: è una patrimoniale sulla ricchezza delle famiglie, che deprime i consumi interni. Occorre attuare una politica di rilancio dei consumi. Con quei livelli di tassazione oggi è impossibile attivare quegli investimenti che servirebbero per il rilancio delle città ».
«Riforma degli estimi catastali: lineamenti attuativi della legge delega» è stato il tema del convegno che si è tenuto ieri alla Triennale di Milano nell'ambito di Urbanopromo - Urbit. Occasione per fare il punto della situazione sulla riforma del Catasto a seguito dell'approvazione del dl sulle commissioni censuarie da parte del Consiglio dei ministri.
Le commissioni locali sono divise in sezioni: una componente per il catasto terreni, un’altra per il catasto urbano e la terza per la revisione del sistema estimativo del catasto dei fabbricati. Accanto ai componenti dell’Agenzia delle Entrate e degli enti locali vi saranno esperti indicati da ordini professionali e dalle associazioni di categoria che operano nel settore immobiliare. Le commissioni si insedieranno entro un anno dall’entrata in vigore del dlgs.
La norma definisce i requisiti di conoscenza, abilitĂ e competenza del valutatore immobiliare allo scopo di meglio determinare il valore degli immobili. I valutatori, a livello nazionale, possono essere professionisti iscritti ad albi e registri, societĂ di valutazione immobiliare, agenti, studi associati di professionisti e periti esperti presso le Camere di commercio.
Il decreto legge deliberato dalla Camera dei deputati contiene nuove disposizioni per i comuni riguardo gli immobili pubblici. Per gli enti locali arrivano sconti sul patto di stabilitĂ : ne beneficeranno le amministrazioni virtuose nel pagamento dei debiti e quelle che hanno investito in opere pubbliche. Gli enti locali possono deliberare che per gli interventi di ristrutturazione edilizia i costi di costruzione siano inferiori ai valori determinati per le nuove costruzioni. Multe per gli autori di abusi edilizi che non rispettano le disposizioni di demolizione.
Per le realtà imprenditoriali e professionali di categoria presenti al forum inaugurale è molta la voglia di «rammendare l’Italia». Al Governo la richiesta di intervenire su due temi urgenti: la messa in sicurezza del territorio concentrando le maggiori risorse e il mercato della casa con un intervento deciso sul sistema di tassazione.
Legge di stabilitĂ | NovitĂ per imprese, famiglie e lavoro autonomo
Tra le novità della Legge di stabilità 2015 vi è l’apertura della normativa italiana alle start-up innovative europee che hanno una sede produttiva o una filiale in Italia e l'incremento di un anno del limite temporale entro il quale poter essere considerate start-up innovative dalla data di costituzione della società , estendendo così al periodo considerato la facoltà di godere del particolare statuto normativo. Emendamenti per lo Sblocca Italia: 100 milioni di euro per Genova per fronteggiare l’emergenza dell’alluvione dei giorni scorsi.
