Il fondo pensione ex Sicilcassa si affida al portale It Auction per vendere il portafoglio immobiliare derivante dal fondo Ccrve. I primi 15 immobili, l’8% del totale del patrimonio, sono già stati venduti all’asta per un valore di oltre 5.652 miloni di euro. Da giugno saranno all’asta tre edifici direzionali a Palermo.
Il 2018 per il mercato immobiliare di Milano si chiude con 24.552 abitazioni vendute (+3,4% sul 2017). Fra le aree semicentrali della città, molto attiva la macroarea da Scalo Farini sino a City Life con oltre 400 nuove unità abitative e prezzi in crescita (+6,6% rispetto a marzo 2018). La riqualificazione dell’asse di Corso Sempione nel 2020 e il futuro dello Scalo Farini, con il più grande parco della città, attirano l’attenzione di investitori e famiglie.
Urbanizzazione, spostamento del potere economico verso est, ascesa globale della classe media, invecchiamento demografico e tecnologia. Sono questi i cinque megatrend a cui devono guardare le grandi aziende del Real Estate per avere una visione del prossimo futuro. I dati sono forniti da Nuveen.
Presentato da Scenari Immobiliari il Rapporto sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia con focus high street Firenze, Venezia, Milano e Roma. Ne emerge che le transazioni del mercato immobiliare commerciale europeo hanno movimentato nell’anno passato 53,8 miliardi di euro di investimenti complessivi, con una previsione di crescita dell’1,3% nel 2019. Il mercato immobiliare del settore commerciale In Italia nel 2018 ha raggiunto 8,9 miliardi di euro e si prevede una ulteriore crescita nel 2020.
Nomisma ha reso noto il 1° Osservatorio sul mercato immobiliare 2019 con un focus su 13 città intermedie italiane. Il report, presentato a Milano, conferma una crescita del mercato immobiliare residenziale che però potrebbe rallentare nel 2019. Le misure di politica economica e la disponibilità delle banche ne determinano l’andamento.
Engel & Völkers ha redatto in collaborazione con Nomisma il «Market Report Milano/Roma H2 2018» dal quale emergono dati positivi sul mercato immobiliare di pregio. A Milano cresce la domanda d'immobili con alte prestazioni e ottima location, anche in locazione. A Roma, dopo un periodo statico, continua a crescere la richiesta d'immobili in centro storico, Prati-Balduina e Parioli.
Città Metropolitana di Milano | Rilevazione dei prezzi degli Immobili
L’analisi condotta dalla Camera di Commercio di Milano, Monza, Brianza, Lodi ha evidenziato che i prezzi degli immobili a Milano sono in crescita. Le opere di riqualificazione di alcune aree cittadine hanno fatto crescere il prezzo degli immobili, soprattutto in prossimità delle stazioni, vicino alle Università come Cattolica e Bovisa, in area Fiera, oltre a Buenos Aires, Porta Romana, Brera, Cairoli e Cordusio.
Real Estate Discount, portale del gruppo IT Auction, vende per la prima volta un palazzo storico di proprietà di un ente pubblico. Si tratta dell'edificio d'impianto medioevale, Casa Caldesi. a Faenza (Ra), di proprietà del Comune.
Nuveen Real Estate in seguito all’analisi sui trend previsti per il mercato immobiliare europeo nel 2019 comunica che i segmenti alternativi, come le residenze per studenti, gli uffici o la logistica avranno ottime performance nel 2019. Lo studio sottolinea l’importanza di adottare un approccio agli investimenti orientato alle città.
ll mercato immobiliare nazionale evidenzia un aumento di più del 50% della superficie a uso logistico di nuova costruzione. La domanda di spazi di ultima generazione risulta fortemente crescente non solo nella locazione di magazzini, ma soprattutto nello sviluppo di nuovi immobili costruiti su misura, i cosiddetti «build-to-suit».
