Il Market Report Milano/Roma 2020 H2, realizzato da Engel & Völkers in collaborazione e con il supporto scientifico di Nomisma, ha evidenziato un secondo semestre 2020 in ripresa soprattutto per quanto riguarda il mercato immobiliare del pregio a Milano e Roma. A Milano cresce la domanda nei confronti delle zone semicentrali, in sofferenza il mercato delle piccole locazioni. A Roma torna l’interesse nei confronti del centro storico.
Abitare Co. pubblica l’Osservatorio sul mercato immobiliare delle nuove residenze. Ne emerge un mercato che nel 2020 ha sofferto soprattutto nelle grandi città , ma è pronto a ritornare ai valori pre-pandemia. Le previsioni dell’Osservatorio parlano di crescita delle vendite del +6,6% e dei prezzi del +1,2%. Gli effetti della pandemia stanno modificando la domanda, sempre più orientata su abitazioni di dimensioni più grandi come i quadrilocali.
Marco Stella è stato nominato Presidente del Consiglio di Amministrazione di Borio Mangiarotti, società di sviluppo immobiliare che opera come developer e general contractor. Stella succede nel ruolo a Giovanni Maria Paviera, in carica dal 2019.
Banca d’Italia - Tecnoborsa - Agenzia delle Entrate | Sondaggio - IV trimestre 2020
Tecnoborsa, Banca d’Italia e Agenzia delle Entrate hanno pubblicato i dati emersi dall’ultimo trimestre 2020 sul mercato immobiliare residenziale in Italia. Circa il 60% delle agenzie intervistate ha segnalato una sostanziale stabilità dei prezzi di vendita. Anche le prospettive sono migliorate, sia sul proprio mercato di riferimento sia su quello nazionale, pur rimanendo prevalenti attese negative fino a metà 2022.
Alperia Bartucci e Relabs hanno scelto di fondere i rispettivi know-how in una inedita collaborazione volta a garantire trasparenza ed efficienza nella gestione del settore immobiliare. Intelligenza Artificiale e soluzioni blockchain saranno così messe a disposizione del Real Estate.
La Commissione Immobili della Camera di Commercio Milano, Monza Brianza e Lodi ha pubblicato una relazione sugli immobili situati a Milano e provincia. Ne emerge che gli immobili di nuova costruzione sono ancora molto richiesti e la clientela è esigente e attenta. Aumenta l’attenzione al verde e ai servizi, per effetto smart working. Lievemente in sofferenza gli affitti.
Secondo l’analisi svolta da Casa.it il mercato immobiliare di pregio nella capitale ha assistito a una crescita del 25% nel 2020, rispetto al 2019. I principali immobili di lusso si concentrano nel centro storico e nei quartieri semicentrali come Flaminio, Parioli, Salario, Trieste, e Nomentano. Maggiori anche le ricerche di ville, principalmente situate nella zona Nord ovest. Grande interesse anche da parte di acquirenti e investitori stranieri.
H2ome ha stilato due vademecum, uno con indicate le qualità professionali di un agente immobiliare e un vademecum con consigli dedicati a chi vuole vendere casa in maniera efficace, con l’obiettivo di aiutare i proprietari di immobili e far comprendere loro l’importanza dell’affidarsi a veri professionisti per la vendita della propria casa.
Il secondo lotto residenziale di SeiMilano, interamente destinato ad affitti multifamily, è stato venduto da Proiezioni Future (Joint Venture tra Borio Mangiarotti e Värde Partners) a Invesco Real Estate. Sold out le residenze a oggi messe in vendita. Attualmente sono stati completati gli interrati del primo lotto residenziale ed è stata avviata la realizzazione delle strutture fuori terra.
L’analisi di Nuveen Real Estate è dedicata ai segmenti immobiliari più esposti a rischi e a quelli più resilienti alla pandemia. Il settore dell’ospitalità e del retail sono tra i più colpiti insieme al settore uffici, mentre resiste bene l’immobiliare residenziale, le residenze sanitarie e il self-storage. Si distinguono positivamente il settore industriale, i data center e le strutture per le telecomunicazioni.
