Cassa depositi e prestiti >> ha comunicato che è si è conclusa la prima operazione strutturata di dismissione di immobili pubblici promossa dal Gruppo Cdp. È stato infatti firmato dalle controllate Cdp Immobiliare e Cdpi Sgr il contratto per la cessione di sei immobili situati nel Comune di Milano alla cordata costituita da Beni Stabili Siiq, dal fondo americano Varde e da Borio Mangiarotti (Famiglia De Albertis).
Il prezzo della cessione è pari a 125,5 milioni di euro. In particolare, oggetto della dismissione sono stati:
– il complesso direzionale di via Principe Amedeo, e l’edificio A di Palazzo Litta, di proprietà di Cdp Immobiliare;
– l’edificio in Corso Italia, l’area di via Silva, gli edifici di Viale Montello e via Canonica, di proprietà del Fondo Investimenti per la Valorizzazione (Fiv), gestito da Cdpi Sgr.
Il portafoglio comprende una serie di immobili da sviluppare: l’operazione è pertanto una delle più rilevanti per asset di questo tipo realizzata in Italia negli ultimi anni e rappresenta per Cdp un investimento condotto con logiche di mercato.
Gli immobili sono stati acquisiti da Enti pubblici nelle varie operazioni completate negli ultimi anni: l’operazione conferma quindi il ruolo del Gruppo Cdp a supporto della valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico.
Il processo di cessione (nel quale le società venditrici sono state assistite per gli aspetti di natura legale dallo studio Chiomenti e per gli aspetti immobiliari e la gestione della procedura da Cbre) è stato strutturato secondo le best practice utilizzate per operazioni analoghe, e ha coinvolto investitori internazionali e nazionali di elevato standing. Le società acquirenti sono state assistite da Dla Piper.
